Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Sejahtera FLPP

1. Kriteria Debitur

• Warga Negara Indonesia (WNI), berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah.
• Berdomisili di Provinsi Kalimantan Tengah.
• Belum memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi perumahan pemerintah.
• Penghasilan maksimal sesuai ketentuan pemerintah (Permen PKP No. 5/2025):
  • Rp11.000.000 (status kawin)
  • Rp9.000.000 (status belum kawin).
• Pada saat pelunasan, usia debitur tidak melebihi:
  • Batas pensiun normal bagi pegawai.
  • 70 tahun bagi wiraswasta.

2. Dokumen Persyaratan

• Fotokopi KTP, Kartu Keluarga, dan Akte Nikah.
• NPWP dan SPT Tahunan PPh Orang Pribadi (atau surat pernyataan penghasilan bermeterai).
• Surat Keterangan Belum Memiliki Rumah dari Kelurahan/Kepala Desa.
• Surat Kuasa Pemotongan Gaji (bagi pegawai).
• Dokumen penghasilan atau surat keterangan dari atasan (untuk pegawai) / kepala desa (untuk wiraswasta).
• Wajib membuka Rekening Tabungan Bank Kalteng.

3. Ketentuan Kredit

• Limit Kredit: Maksimal 99% dari harga rumah.
• Suku Bunga: Tetap 5% per tahun (termasuk asuransi kredit, jiwa, dan kebakaran).
• Tenor: Maksimal 20 tahun.
• Jenis Kredit: Pembelian rumah baru.
• Agunan: Tanah dan bangunan yang dibiayai (minimal tipe 36, dengan SHM/SHGB dan IMB).
• Biaya:
  • Provisi: 0,5% dari plafon kredit.
  • Administrasi: Rp500.000,-
  • Bea materai sesuai ketentuan berlaku.
• Denda keterlambatan: 6% per tahun dari total tunggakan.
• Pelunasan dipercepat: Mengacu pada ketentuan FLPP dan wajib dilaporkan kepada pemerintah.

4. Ketentuan Tambahan

• Permohonan kredit diajukan di kantor Bank Kalteng tempat rumah dibangun atau gaji dibayarkan.
• Lokasi rumah dapat berbeda dengan lokasi kerja, asalkan masih dalam jangkauan operasional Bank Kalteng.
• Rumah wajib diasuransikan dan diaktifkan (registrasi keterhunian) selama 5 tahun pertama.
• Jika pindah tugas di luar wilayah operasional Bank, kredit harus dilunasi.